Три лика Франции: переезд в старую Европу

У покупателя французской недвижимости богатый выбор. Можно стать парижанином, или купить дом рядом с виноградными плантациями в Аквитании, или же осесть в благословенном Провансе, чьи пейзажи так вдохновляли импрессионистов.

Если вы планируете побольше узнать о Франции, перед тем как обосноваться здесь, рекомендуем отправиться в ознакомительный тур. Отличный выбор экскурсионных туров можно найти здесь.

Парижские страдания

Центр Парижа образуют округа - I, II, III, IV. Здесь расположены Лувр, мэрия, собор Парижской богоматери. По другую сторону реки Сены на запад тянутся престижные кварталы. V округ наполовину студенческий, его называют Латинским кварталом -убежищем состоятельных студентов. Здесь находятся Сорбонна, Пантеон, Люксембургский сад. Впрочем, соседний, VI округ, расположенный между бульварами Монпаонас. Распай и Сен-Мишель, ценится дороже. Какой парижанин не мечтал бы жить вблизи Люксембургского сада? Один из самых больших в столице зеленых массивов раскинулся в центре левобережной части Парижа.

Вогезов в IV округе и на островах Ситэ и Св. Луи. Упомянутый престижный VII округ расположен между зданием ЮНЕСКО и музеем Орсэ. В VIII округе расположена улица Риволи со всемирно известными бутиками, ресторанами, кинотеатрами и знаменитые Елисейские поля. На улице Фобур-Сант-Онорэ - резиденция президента Франции - Елисейский дворец. Парк за дворцом выходит на улицу Габриэль. Между Елисейскими полями и авеню Габриэль нашлось место для Елисейских садов. Понятно, стоит здешняя недвижимость недешево. Жить по соседству с главой государства дорогого стоит.

Что касается менее престижных, а значит, более дешевых районов, то большинство из них расположены в северных и северо-восточных районах города. При этом даже в наиболее дешевых X, XIX и XX округах можно найти приличные недавно построенные дома. Самые низкие цены во всем Париже - в XX округе.

Вино под боком

Аквитания расположена на юго-западе Франции. Эта провинция всемирно знаменита виноделием, курортами на морском побережье, известными портами и богатой историей.

Прекрасная возможность поселиться в Аквитании - купить недвижимости в столице этого региона -Бордо. Благо выбор есть и неплохой. Тут и квартиры-студио, и небольшие особнячки, и старинные дома, и современные апартаменты. При этом цены на квартиру с одной спальней не превышают 100 000 евро, с двумя спальнями можно уложиться в 150000 евро. Любители уединенного отдыха могут приобрести собственный дом с садиком за 200 000 евро. В среднем цена квадратного метра в Большом Бордо равна 26 000 евро.

Для поклонников сотерна или медока самое время инвестировать в дом с виноградником. Многие шато дешевеют, и если пару лет назад дешевле чем за 40000 евро нельзя было найти достойный вариант, то сегодня цены на виноградники опустились до 18000-19 000. Правда, к благодатным плантациям, дающим обильный урожай, неплохо бы присоединить резиденцию. А это уже другой уровень инвестиций - цены на дома в окружении виноградников начинаются от 1 млн евро. Но желающих попробовать себя в роли хозяина шато меньше не становится.

Сезанн, откройся...

Живописные городские и сельские пейзажи центральной части Прованса с древними постройками римского периода, языческими храмами, старинными аббатствами, руинами замков традиционно привлекают к себе внимание путешественников. Побывав однажды в этих благодатных краях, многие мечтают либо посетить их вновь либо обосноваться здесь окончательно, прикупив уютный сельский домик где-то в пригородах Арле, Авиньона, Оранжа или Сен-Реми.

Тот, кто не приемлет спокойный, размеренный деревенский ритм жизни в окружении коровок и плантаций виноградников и не желает погружаться в нескончаемую суету и безудержное веселье курортной жизни, может в полной мере насладиться местами, составляющими гордость и славу Прованса. Культурный центр французского Прованса - Эксан-Прованс, воспетый великим импрессионистом Полем Сезанном, -прибежище художников, артистов и путешественников. Город богатейшего исторического и культурного наследия Франции. Особенный, неповторимый облик городу придают дворцы провансальской знати, старинные особняки, готические соборы на фоне красок современного города, огней ресторанов, кафе и живописных фонтанов.

Несколько южнее расположен Марсель - крупнейший порт Европы, морские ворота Франции. Город многоликий, многоголосый, очень оживленный и... достаточно криминальный. Марсельская недвижимость не пользуется спросом у европейцев. Даже российский (не очень взыскательный покупатель) предпочитает более спокойные и комфортные условия для отдыха и проживания. В Европе в силу политкорректности не принято вслух называть истинную причину не слишком высокой популярности недвижимости в Марселе: среди местных жителей высок процент арабов-иммигрантов (25-30 % всего населения города).

В целом же Прованс нередко в последнее время называют "элитным домом престарелых". Местная недвижимость чрезвычайно популярна у американских, английских и французских пенсионеров. На пляжах Лазурного берега, на бульварах маленьких городков можно лицезреть старичков, играющих в петанк или карты, и старушек, выгуливающих бриллианты и шубы. Кого-то из наших соотечественников соседство с пенсионерами может смутить, однако стоит привыкнуть к тому, что в Европе престижность того или иного места и определяется наличием большого числа пожилых людей, купивших тут недвижимость. Чем больше пожилых люди здесь, тем ниже уровень преступности и выше уровень жизни в данной местности.